第45章 林峰的展望 (第2/2页)

吴德明摇了摇头，

“林总，你有所不知，这个面积的地下仓库，在整个东海就只有我们一家......”

......

林峰和吴德明继续唇枪舌战了一个多小时，中间吴德明好几次出去打电话请示美食街中心广场的投资商，最后两人才把价格定在一千四百八十万，但是还是超出了林峰的预算。

不过这也没办法，再继续压价，吴德明就要拿拖把把林峰赶出去，林峰无奈，只好退让一步。

“行，那就一千四百八十万，这个仓库我要了。”林峰咬牙说道。

吴德明满脸喜色，他没想这么大一个单子，这么快就能达成合作意向，虽然说林峰压价压的比较狠，但是能够把这个棘手的仓库处理出去，也算是一笔划算的生意。

他当时是真的不知道投资商听了哪个脑子有包的建议，硬生生花了两百多万把地下一层的一部分改造成了仓库，结招租的时候没有一个人原愿意租。

由于合同金额超过了一千万，所以必须要在公证的情况下才能签订，林峰先是在招租处填写了购置意向书，并且缴纳了10万的保证金，双方约定一周后在市公证处签订合同。

付完保证金的时候，柳晴感自己像是做梦一样，她虽然在这边工作了快一年，大大小小的老板都见过不少，但从来没有遇到过一次性拿出一千四百多万买一个仓库的，尤其是还是怎么年轻的老板，要是她再年轻几岁，跟这个年轻人发生点什么。

不过，这种想法也只是在柳晴脑袋里转了一圈便消失殆尽，毕竟自己年龄摆在那儿呢，而且对方还是青州那边最近名声正盛的业内老板，她哪里敢有非分之想。

.......

林峰走出招租处林峰还是感觉有些舍不得，这一千多万差不多相当于万家超市一个多月的纯利润了。

不过想到多年以后东海市动辄五万七万的房价，地下一层虽然价格会低一点，但是比之现在翻个几番肯定也不成问题，想到这里林峰又释然了。

接下来林峰面对的难题就是进货渠道的问题，之前青州几家超市都是从省总代理那边开通的渠道，人家之所以原因开通，是因为万家超市是青州唯一一家颇具规模的连锁超市。

但是在东海不一样，东海有沃尔玛、华润万家、家乐福这些零售业巨头，各品类省总代理的直通供货渠道早已被这几家大型超市瓜分干净，这个时候如果林峰贸然找省代理商洽谈渠道问题，无异于与虎谋皮，只会加快几大巨头围猎万家超市的脚步。

所以林峰想到了一个迂回策略，进货还是向省总代理进货，但是不是以东海市分店的名义进货，而是以青州直通进货渠道进货，货物在青州仓库中转到东海，在这期间林峰需要花费的就是多出来的中转费用。

这也是没办法的办法，现在的万家还过于弱小，只能以这种掩人耳目的手段，把万家超市先扎根在东海，至于后面几大零售巨头要从渠道上断了万家超市的供货，那到时候万家也成规模了，省代理商要是不傻，也绝对不会做这种杀鸡取卵的事情。

而且就算三大巨头给省总代理的利益足够，省总代理愿意赔付违约金也要断了万家超市的货，那林峰也有办法应对。

林峰记得上一世某东能够从诸多电商平台中脱颖而出，就是因为某东前期花了巨额资金铺设了属于自己的物流运输团队。

虽然林峰做的是超市，和电商平台不搭边，但是道理都是相通的，万家超市如果有了自己的物流，就算沃尔玛、家乐福这些巨头封锁万家的进货渠道，林峰也可以通过物流，从隔壁省份或者从其他市区的产品原产地进货，林峰不相信几大巨头能从源头上掐灭万家超市的进货渠道。

而且从生产厂家直接进货，不仅仅可以避免代理商赚差价，也可以长期维持万家超市的生命线，对于万家走出青州，乃至走出苏北，都将提供无与伦比的助力。

不过这些都是后话了，现在的万家超市只能稳住发育，仅仅七八家超市分店，外加几十家便利店，这个体量完全达不到需要自营物流的地步。

只有继续扩张分店，等到万家有了二三十家超市分店，几百家便利店的时候，自营物流才能派上用场。